Όπως προκύπτει από το Επιχειρησιακό Πρόγραμμα Αξιοποίησης (Asset Development Plan – ADP) του ΤΑΙΠΕΔ, το οποίο εγκρίθηκε από το Κυβερνητικό Συμβούλιο Οικονομικής Πολιτικής (ΚΥΣΟΙΠ) στις 9 Σεπτεμβρίου, η υγιεινομική κρίση προκαλεί αλλαγές στα χρονοδιαγράμματα για την αξιοποίηση των περιουσιακών στοιχείων του Δημοσίου στην περιοχή της βόρειας Ελλάδας.
Σύμφωνα με όσα μετέδωσε το ΑΠΕ-ΜΠΕ στις 15 Σεπτεμβρίου, «πηγές που παρακολουθούν από κοντά τις διαδικασίες, σε ένα έντονα ρευστό περιβάλλον, δηλώνουν ότι το ΤΑΙΠΕΔ μελετά όλες τις εξελίξεις, εξετάζει τα δεδομένα καθημερινά και προχωρά ό,τι μπορεί να προχωρήσει αυτή τη στιγμή, όπως για παράδειγμα τις ωριμάνσεις περιουσιακών στοιχείων, αλλά και διαγωνισμούς».
Κατά τις ίδιες πηγές του ΑΠΕ-ΜΠΕ, ειδικά στην περίπτωση των περιουσιακών στοιχείων που σχετίζονται άμεσα ή έμμεσα με τον τουρισμό, έναν από τους κλάδους που επλήγησαν ισχυρότερα από την Covid-19, το ΤΑΙΠΕΔ επιδιώκει να βρει τη «χρυσή τομή» ανάμεσα στην προσέλκυση επαρκούς επενδυτικού ενδιαφέροντος και την επίτευξη αποτελέσματος που να ανταποκρίνεται στις επιδιώξεις του Ταμείου για την αξιοποίηση των περιουσιακών στοιχείων στον τουριστικό κλάδο.
Αναλυτικά ανά έργο, σύμφωνα με το ΑΠΕ-ΜΠΕ τα πράγματα διαμορφώνονται ως εξής:
- Εγνατία Οδός: Η προθεσμία υποβολής δεσμευτικών προσφορών που αρχικά έληγε τον Οκτώβριο, μετατίθεται για τις 11 Δεκεμβρίου, ενώ το επόμενο βήμα στη διαδικασία είναι η προετοιμασία και αποστολή αναθεωρημένου σχεδίου σύμβασης παραχώρησης στους προεπιλεγέντες επενδυτές (το τρίτο σχέδιο της σύμβασης απεστάλη στους προεπιλεγέντες τον περασμένο Φεβρουάριο).
- Υπόγεια Αποθήκη Φυσικού Αερίου στην Καβάλα: Για την παραχώρηση του δικαιώματος κατασκευής, συντήρησης, λειτουργίας και εκμετάλλευσης του εξαντλημένου κοιτάσματος φυσικού αερίου στη νότια Καβάλα, προς την κατεύθυνση της δημιουργίας της πρώτης Υπόγειας Αποθήκης Φυσικού Αερίου (ΥΑΦΑ) της χώρας, οι ενδιαφερόμενοι θα πρέπει να εκδηλώσουν το ενδιαφέρον τους ως τις 30 Σεπτεμβρίου (η σχετική προθεσμία έληγε στις 30 Αυγούστου). Η δημοσίευση της πρόσκλησης εκδήλωσης ενδιαφέροντος έγινε στο τέλος του περασμένου Ιουνίου, ενώ ολοκληρώθηκαν επιτυχώς οι διαγωνισμοί για την επιλογή συμβούλων ως προς την ανάθεση της εκπόνησης τριών κατηγοριών εξειδικευμένων τεχνικών μελετών για το έργο της ΥΑΦΑ και επιλέχθηκαν οι σύμβουλοι για τις τεχνικές μελέτες.
- Λιμένες Αλεξανδρούπολης, Καβάλας, Ηγουμενίτσας: Η 2α Οκτωβρίου έχει οριστεί ως ημερομηνία υποβολής εκδήλωσης ενδιαφέροντος και για τους τρεις διαγωνισμούς. Το επόμενο βήμα ως προς το λιμάνι της Αλεξανδρούπολης είναι η έναρξη της διαδικασίας απαλλοτρίωσης ιδιωτικών εκτάσεων 200 στρεμμάτων, εντός της χερσαίας ζώνης. Με απόφαση του ΤΑΙΠΕΔ, στις 17/7 άρχισαν οι διαγωνισμοί για την πώληση του 67% των Οργανισμών Λιμένος Αλεξανδρούπολης και Ηγουμενίτσας, ενώ για το λιμένα «Φίλιππος Β’» της Καβάλας προβλέπεται η υποπαραχώρηση σταθμού πολλαπλών χρήσεων.
- Μαρίνα Αρετσούς: Αν οι σχετικές με την πανδημία εξελίξεις το επιτρέψουν, ενδέχεται μέσα στο 2021 να προκηρυχθεί ο διαγωνισμός για τη μαρίνα δυναμικότητας 388 θέσων, με χερσαία ζώνη έκτασης 76 στρεμμάτων, στην Καλαμαριά Θεσσαλονίκης, για την οποία το ΤΑΙΠΕΔ θα εκπονήσει νέο σχέδιο χωροθέτησης. Το επόμενο βήμα στη διαδικασία είναι η ολοκλήρωση της διαβούλευσης επί της Στρατηγικής Μελέτης Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων (ΣΜΠΕ), ώστε να αρχίσει η διαδικασία του διαγωνισμού.
- Kάμπινγκ Αγίας Τριάδας: Tο ακίνητο έκτασης 126,6 στρεμμάτων, με εκτεταμένο παραλιακό μέτωπο μήκους περίπου 600 μέτρων, η διαγωνιστική διαδικασία αναμένεται να αρχίσει στο πρώτο εξάμηνο του 2021, ενώ τα επόμενα βήματα αφορούν την έγκριση του Ειδικού Σχεδίου Χωρικής Ανάπτυξης του Δημοσίου Ακινήτου (ΕΣΧΑΔΑ) και της ΣΜΠΕ, καθώς και τη διαβούλευση επί της τελευταίας.
- Εταιρεία Ύδρευσης και Αποχέτευσης Θεσσαλονίκης (ΕΥΑΘ ΑΕ): Όπως είναι γνωστό, προγραμματίζεται η πώληση του 24,02% του μετοχικού κεφαλαίου, το οποίο κατέχει το ΤΑΙΠΕΔ. Είναι το μοναδικό έργο για το οποίο δεν υπάρχουν αλλαγές ως προς τα χρονοδιαγράμματα εξαιτίας της πανδημίας. Τα επόμενα βήματα είναι η αξιολόγηση των εναλλακτικών σεναρίων αξιοποίησης και η πρόσληψη συμβούλων για την επιλογή της μεθόδου αξιοποίησης του ποσοστού του ΤΑΙΠΕΔ στην ΕΥΑΘ ΑΕ.
